孟晓苏：我国房地产远没有到顶，美国地产开展了248年咱们才25年
凤凰网财经讯 2月28日，第二届长白山论坛按期而至，并持续于东北地标-长白山之巅奏响经济高质量开展的“春之序章”。本届论坛以“东方欲晓 蓄势重生”为主题，由凤凰网财经、凤凰网旅行主办，东北证券协办。共话我国宏观经济的未来开展、东北复兴的新篇章等议题，深入分析、讨论和展望生机盎然的2024。
原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏
在本次论坛“2024我国宏观经济展望”环节上，原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏谈到了进一步铺开限购的问题，他表明，楼市现已旺盛开展了若干年，很多人说我国楼市房改25年了，楼市潜力开释完了，可是假如比照美国，美国248年的开展前史，房地产开展了248年，最近12年又涨起来了。此外，一直说日本房价泡沫幻灭了，但最近五年日本楼市全面康复，上涨幅度平均在35%，大城市上涨的更高，推进日均指数达到了前史的高点，咱们再说日本是房地产泡沫，就现已太落后局势了。
“我国房地产开展是美国房地产开展1/10的时刻就到顶了？并且我国的人口是美国4.2倍，”孟晓苏指出，很多的一般收入家庭他们需求保证房，很多有钱的老百姓现在因为决心缺乏把钱到银行，不买房，持币待购。“我以为后续的房地产发动是有条件的，当然最重要的条件便是主管部门解放思想，改动途径，活跃的实行中心在上一年作出的新决议计划。”
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马斯克受邀参与内阁会议（图源：央视新闻）
美国《华盛顿邮报》等多家媒体11日报导说，天体物理学预算将从15亿美元减到4.87亿美元，行星科学预算将从27亿美元减至19亿美元。NASA全体的年度预算为250亿美元，火箭开发和月球勘探等范畴预算好像不在这次减少范围内。
估计哈勃空间望远镜的预算可望保存，但现在正在预备中的南希·格雷斯·罗曼空间望远镜发射方案或许被间断。关于承当科学研究工作的NASA戈达德太空中心来说，减少预算或许是个严重问题。
马斯克在交际平台上发文说“此举令人担忧”，并表明“我全力支持科学研究，但作为NASA首要承包商，SpaceX无法参与预算谈论”。
马斯克受邀参与内阁会议（图源：央视新闻）
近段时刻，马斯克屡次悠扬地表达自己对政府某些方针的不满。
4月6日，在特朗普宣告全面新关税方针导致股市两天暴降后，马斯克忽然打破对交易方针的缄默沉静，揭露打击特朗普政府首席交易参谋纳瓦罗，并呼吁树立更自在的交易环境。
同日，马斯克还就美国商务部部长卢特尼克回应“向企鹅岛纳税”一事谈论“笑哭”的表情。
次日，马斯克在其交际媒体账号上共享了一段已故经济学家米尔顿·弗里德曼的视频，视频中弗里德曼经过剖析制作一支简略木制铅笔的资料来历，解说了国际交易协作的优点。
《华盛顿邮报》征引两位消息人士的话报导称，在曩昔的周末，马斯克直接向美国总统特朗普发出了吊销新关税方针的呼吁。不过，马斯克的测验没有成功。
特朗普（图源：环球网）
4月10日，特朗普在内阁会议上当着马斯克的面说道：“瞧，他就坐在这儿，我不在乎。我不需要埃隆做任何事，仅仅可巧喜爱他罢了。但我告知你，这家伙，这家伙干得很棒。我不需要他的车。”
极目新闻归纳央视新闻、参考消息、环球网
（来历：极目新闻）
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马斯克又向特朗普表达不满，两人已屡次定见相反，特朗普曾表明不需要马斯克做任何事
据参考消息征引《日本经济新闻》网站4月12日报导，特朗普政府正考虑将2026年度美国国家航空航天局（NASA）科学预算减少一半。该科学预算首要用于望远镜开发等范畴，估计现在的73亿美元预算将减至39亿...
"我不以为咱们应该为了敏捷完毕商洽而做出严重退让"，石破茂在国会中清晰表明，一起他也排除了对美国产品施行报复性关税的或许性。别的据媒体报导称，石破茂还进一步解说称：
在与美国商洽时，咱们需求了解特朗普观点背面的逻辑和情感要素。
石破茂还正告称，美国的关税办法"有或许损坏全球经济秩序"，这一强硬表态正是对特朗普宣称各国"巴望达到协议"的直接辩驳。
但是不可否认的是，在美国关税要挟下，日本经济正直面阴霾，以轿车为主的日本对美出口商场直面应战。别的日元汇率现已有所上行，对此有剖析称日本央行或许考虑暂停加息。
本周四，美日两国将在华盛顿打开交易商洽，议题估计包含关税、非关税壁垒和汇率问题，其间半导体关税或许成为商洽焦点。
值得注意的是，日本上一任首要安倍从前被神化成“特朗普心腹”，被商场误以为从前与特朗普在2019年达到过双边交易协议，这都让石破茂的后续商洽变得愈加困难。
高额关税要挟：日本经济面对严峻应战
美国已对日本出口商品征收24%的关税，虽然和其他大都国家相同，这些关税已暂停90天。但10%的遍及关税和25%的轿车关税依然有用，这对日本来说影响巨大。由于美国是日本最大的出口商场，而轿车出口约占日本对美出口的28%。
日本央行行长植田和男现已对行将到来的经济应战宣布正告：
美国关税或许经过各种渠道对全球和日本经济施加下行压力。
AI硬件战场：半导体关税或许成为商洽焦点
在所有关税要挟中，半导体和AI硬件范畴或许成为日美商洽的要害焦点。
虽然现在的关税办法没有专门针对这些范畴，但商场剖析师忧虑，假如商洽失利，特朗普或许会对日本高科技产品施加更有针对性的关税。
日元汇率与央行方针：投资者需警觉的变量
商场人士表明，日本央行缓慢加息、逐渐退出超低利率方针的节奏，也或许成为商洽中的争议点。
日本经济大臣赤泽亮正将领导日本代表团，而关于汇率的评论将由日本财政大臣加藤胜信与美国财政部长贝森特担任进行，其间加藤着重：
两国都以为过度的商场动摇将对经济发生晦气影响。
关于日元的评论或许会涉及货币方针，并使日本央行在何时以及以多大起伏进步利率的决议变得杂乱化。
高盛日本董事总经理、前央行高档经济学家Akira Otani表明，假如日元兑美元挨近130，日本央行或许会考虑暂停加息。相反，假如日元跌破160，未来的加息或许会提早或加速进行。周一，美元兑日元跌落0.62%至142.62。
长期以来，日本一向企图避免日元过度增值，由于强势日元会危害以出口为导向的经济。但是，近年来日元价值降低成为更扎手的问题，由于这推高了进口成本，削弱了顾客开销。
安倍年代的经验：特朗普"心腹"神话的坍塌
特朗普曾宣称各国"争相亲吻我的屁股"以求达到协议，这让石破茂面对的局势愈加杂乱。由于日本国内遍及存在一种过错认知，即前首相安倍晋三在2019年曾成功与特朗普达到了双边交易协议。
但是，这种把安倍神化为"特朗普知心人"说法非常荒唐。虽然安倍不断巴结特朗普、赠送豪华礼物，他仍没能让日本免于特朗普1.0的关税制裁。而且特朗普还无视安倍的恳求，坚持退出《跨太平洋伙伴关系协议》（TPP）。
更令人为难的是，特朗普还让大众知道安倍曾提名他取得诺贝尔和平奖，这些往事的暗影让石破茂的商洽使命变得愈加困难。
日本“定调”？石破茂表态：日本不准备向美国做严重退让，不急于与美达成协议
日本政府的强硬表态好像预示着，商场要做好预备迎候或许晋级的交易紧张局势。据环球时报报导，日本首相石破茂周一表态称，在行将与美国政府举办的关税商洽中，日本"不打算做出严重退让，也不会急于达到协议"。"我...